การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนไปพร้อมกับโลก

การคงสภาพเดิมคือการไปที่พื้นหลัง แนวโน้มการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอและต้อง เมื่อสังคมเปลี่ยนแปลงความต้องการในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของชุมชนก็เช่นกัน ปัจจัยสำคัญประการหนึ่งที่อาจส่งผลต่ออสังหาริมทรัพย์คือราคา แต่มีอะไรมากกว่านี้อีกมาก อย่างไรก็ตามนี่เป็นจุดเริ่มต้นที่ดี

พื้นที่ชั้นเล็กกว่า

เนื่องจากต้นทุนเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในหลายพื้นที่โดยเฉพาะเมืองชั้นในขนาดใหญ่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงตอบสนองด้วยการสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดเล็กลง การทำเช่นนี้ช่วยให้ผู้คนยังคงสามารถมีเงินขึ้นบันไดทรัพย์สินได้ สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากมีตัวเลขผู้ซื้อบ้านหลังแรกลดลงในหลายประเทศและเห็นได้ชัดว่าสิ่งนี้ไม่เป็นประโยชน์ต่อนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างที่รุนแรงเช่นโตเกียวและ ฮ่องกง ขายแฟลตสำหรับครอบครัวซึ่งมีขนาดเล็กกว่า 15 ตารางเมตรด้วยซ้ำ เมื่อค่าครองชีพรวมกับราคาบ้านสูงมากนี่เป็นวิธีเดียวที่จะดึงดูดให้มีการซื้ออสังหาริมทรัพย์มากขึ้น

เทรนด์การช็อปปิ้งที่เปลี่ยนไป

หากคุณมองไปที่ถนนสูงหลายแห่งในเมืองและแม้แต่บางเมืองในช่วงสองสามปีที่ผ่านมาเป็นที่น่าสังเกตว่าร้านค้าปลีกจำนวนมากกำลังย้ายออกไป แหล่งช้อปปิ้งบนถนนสูงถูกแทนที่ในหลายพื้นที่โดยสวนสาธารณะค้าปลีกขนาดใหญ่นอกเมือง ทำให้ร้านค้าขนาดเล็กจำนวนมากย้ายหรือปิด อีกตัวอย่างหนึ่งที่แสดงให้เห็นว่าเทรนด์การช็อปปิ้งเปลี่ยนไปอย่างไรคือเมืองใหญ่ขึ้นและจำนวนห้างสรรพสินค้าเพิ่มขึ้น สิ่งเหล่านี้เป็นศูนย์กลางทางสังคมมากพอ ๆ กับสถานที่จับจ่ายและอาจมีขนาดใหญ่มากจนคุณสามารถใช้เวลาทั้งวันที่นั่นได้ การซื้อของออนไลน์ได้เปลี่ยนพฤติกรรมการจับจ่ายของสังคมไปด้วยดังนั้นตอนนี้การพัฒนาร้านค้าปลีกจึงแตกต่างอย่างมากกับเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา

คอนโดมิเนียม

โดดเด่นด้วยการก่อสร้างคอนโดมิเนียม. พื้นที่ดินที่ต้องซื้อจะมีน้อยเมื่อเทียบกับผลตอบแทนที่คุณคาดว่าจะได้รับจากการสร้างแฟลตคอนโดหลายพันห้องเพื่อซื้อหรือเช่า การพัฒนาหลายอย่างเหล่านี้จะรวมถึงสระว่ายน้ำสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นร้านค้าร้านทำผม ฯลฯ และแทบจะเป็นของตัวเอง เพื่อให้ผลตอบแทนสูงมีความเสี่ยงต่ำการพัฒนาคอนโดมิเนียมยังคงเป็นเส้นทางที่ต้องไปในหลาย ๆ แห่ง

การเปลี่ยนวิธีการทำงาน

ปัจจุบันผู้คนจำนวนมากทำงานด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ดังนั้นสถานที่ทำงานจึงอยู่ได้เกือบทุกที่ มีการพัฒนาหลายอย่างที่ผู้คนต้องการพื้นที่ทำงานส่วนกลางและร้านกาแฟที่มีจุดเชื่อมต่อ Wi-Fi และสายเคเบิลเพื่อให้พวกเขาสามารถทำงานที่นั่นบนคอมพิวเตอร์ได้ ในขณะที่ก่อนหน้านี้อาจมีความจำเป็นในการพัฒนาสำนักงานขนาดใหญ่เนื่องจากคนงานใหม่ถูกดึงดูดไปยังสถานที่ตั้งมักจะเป็นกรณีที่คนเหล่านี้จะลอยไปมาและทำงานกับดาวเทียมและความต้องการพื้นที่สำนักงานจึงลดลง ในฐานะนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณต้องติดตามการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ให้ทันและเราได้เห็นว่ามีหลายวิธีที่พวกเขาตอบสนองต่อพวกเขา